HAARLEM - Haarlem krijgt er een nieuw, levendige stadsgebied bij. Met de onherroepelijke omgevingsvergunning voor Spaarnepoort is de weg vrijgemaakt voor de bouw van drie woontorens met sociale- en middenhuurwoningen, gericht op starters en professionals in essentiële beroepen, zoals politieagenten, zorgmedewerkers en leraren. Het project, dat zal verrijzen aan het nieuw te realiseren OV-knooppunt op de kruising van de Schipholweg en Europaweg, is een ontwikkeling van Being, Amvest en APF International.

Sociale leefomgeving

Spaarnepoort, ontworpen door NUDUS, bestaat uit drie moderne woontorens die stedelijke energie combineren met een duurzame en sociale leefomgeving. Het project staat voor hoogwaardige architectuur en een sterke focus op sociale duurzaamheid. Dit betekent niet alleen een milieuvriendelijke aanpak, maar ook een ontwerp dat gemeenschapsgevoel en welzijn bevordert. Er is volop ruimte voor ontmoeting, veilige en toegankelijke openbare plekken en een inclusieve woonomgeving. Bewoners profiteren van gedeelde voorzieningen zoals een gastvrije woonlobby, daktuinen, een overdekte fietsenstalling en een tweelaagse parkeergarage.

Gezond, duurzaam en natuurinclusief

Duurzaamheid speelt een centrale rol binnen Spaarnepoort. Zo worden er honderden gerecyclede houten meerpalen gebruikt als gevelelementen, wat zorgt voor een uniek en duurzaam gevelbeeld. Bovendien krijgen de woontorens 2.100 m² aan collectieve daktuinen, die bijdragen aan biodiversiteit, waterberging en verkoeling in de stad. Op straatniveau zorgen bomen, gevarieerde beplanting en nestgelegenheden voor vogels zoals de gierzwaluw voor een gezonde en natuurinclusieve leefomgeving.

Dynamisch stadsgebied met levendige plint

De torens huisvesten 624 huurwoningen, waarvan 383 sociale huurwoningen en 241 middeldure huurwoningen. De plint van de gebouwen biedt ruimte aan kleinschalige ondernemingen, horeca en maatschappelijke functies, waardoor een dynamische en bruisende stadswijk ontstaat. Dit stimuleert werkgelegenheid en zorgt voor extra voorzieningen voor zowel bewoners als bezoekers van Spaarnepoort.

"Met de onherroepelijke omgevingsvergunning is een belangrijke mijlpaal bereikt in de transformatie van dit voormalige kantorengebied naar een toekomstbestendige woon- en werkomgeving. Spaarnepoort draagt bij aan de verdere groei en vernieuwing van Haarlem door kwalitatief en betaalbaar wonen toegankelijk te maken en de sociale samenhang in de stad versterken."– Jaap Grievink, Directeur Ontwikkeling bij Being

Spaarnepoort is een ontwikkeling van Being, Amvest en APF International, naar ontwerp van NUDUS en BOOM Landscape in samenwerking met IMd Raadgevende ingenieurs en Deerns. SkaaL verzorgde het bouweconomisch advies.

OVER BEING

Als onderdeel van een nieuwe generatie ontwikkelaars realiseert Being duurzame gebieden die mensen helpen het beste uit zichzelf te halen. De ontwikkelaar is onder meer bekend van nhow Amsterdam RAI (het grootste nieuwbouwhotel van de Benelux) en Mediavaert (het houthybride kantoor van DPG Media). Tot de lopende projecten behoren VdMA (een levendige stedelijke hub met woningen, kantoren, openbare ruimte mét stadsbos in Eindhoven) en De Oosterlingen (een ensemble van duurzame woongebouwen in de Amsterdamse stadswijk Oosterburg). In Nederland is Being de eerste vastgoedontwikkelaar met een B Corp certificering. Want we zijn overtuigd van het idee dat we allemaal onderdeel zijn van something bigger.

Meer informatie: www.being.nl

OVER AMVEST

Mensen een fijn thuis geven: dat is de missie van Amvest. Als investment manager én ontwikkelaar van woningen en woongebieden in Nederland wil Amvest bijdragen aan goed functionerende, gevarieerde wijken, waar mensen lang en met plezier wonen. Amvest Investment Management beheert zo'n 22.000 vrijesector- en sociale huurwoningen, ondergebracht in drie portefeuilles: het Amvest Residential Core Fund, het Amvest Living & Care Fund en Separate Accounts. De komende jaren realiseert Amvest Development rond de 23.000 nieuwe woningen, voornamelijk huurwoningen in het middensegment. Het Pensioenfonds Zorg en Welzijn en a.s.r. zijn de aandeelhouders van Amvest. Amvest bestaat 25 jaar in 2025.

Meer informatie: www.amvest.nl

OVER APF INTERNATIONAL

APF International is een Amsterdamse investment manager met ruim 1.4 miljard euro waarde aan vastgoed onder management.

Meer informatie: www.apf-international.nl